Mietrückstand und Mietschulden – Grund für fristlose Kündigung


Vielerorts steigen die Mieten immer weiter an und Menschen müssen den Gürtel enger schnallen, um weiterhin ihre Wohnung bezahlen zu können. Kommt es dann zu einem unerwarteten Unglück wie einem Autounfall, der hohe Schadenskosten verursacht oder dem Verlust der Arbeit, sehen sich Mieter auf einmal mit dem Problem konfrontiert, ihre

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Gewerbliche Nutzung einer Mietwohnung


Wenn Sie die gewerbliche Nutzung Ihrer Mietwohnung planen, sollten Sie wissen, ob und wann eine professionelle Verwendung Ihrer Räumlichkeiten erlaubt ist. Bei unerlaubter gewerblicher Tätigkeit kann der Vermieter unter Umständen eine fristlose Kündigung aussprechen. Eine Mietwohnung ist vor allem zum Wohnen bestimmt. Einer gewerblichen Nutzung muss der Vermieter zustimmen. Dabei

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Haustür abschließen – Müssen Mieter sich daran halten?


In den letzten Jahren ist die Zahl der Wohnungseinbrüche kontinuierlich angestiegen wie die neuste Kriminalstatistik zeigt. Daher liegt es nahe, dass Wohnungseigentümergemeinschaften und zahlreiche Vermieter regeln bzw. beschließen, dass die Eingangstür der Häuser über Nacht verschlossen bleiben muss. Dies Vereinbarung wird von vielen Mietern begrüßt, da so für mehr Sicherheit

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Befristeter Mietvertrag – Wohnen auf Zeit


Die meisten Mietverträge werden unbefristet abgeschlossen. Doch es kann für Vermieter vorteilhaft sein, befristete Verträge, sogenannte Zeitmietverträge, abzuschließen, wenn diese beispielsweise zu einem festen Zeitpunkt Umbaumaßnahmen durchführen möchten oder die Wohnung einem Familienmitglied überlassen wollen. Damit ein Zeitmietvertrag auch wirklich gültig ist, müssen laut Gesetz bestimmte Voraussetzungen erfüllt sein. Welche

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Fristlose Kündigung durch den Mieter – Gründe und Regeln


Wenn das Wohnen in der eigenen Wohnung wegen Schimmel oder unzumutbarem Verhalten der Nachbarn unerträglich wird, will man eigentlich nur noch so schnell wie möglich raus. Lange Kündigungsfristen oder im Mietvertrag geregelte Kündigungsverzichte machen dem aber oft einen Strich durch die Rechnung. Doch das stimmt so nicht: genauso wie Vermieter

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Haftpflichtversicherung – Wer braucht sie? Wogegen schützt sie?


Die private Haftpflichtversicherung übernimmt die Kosten für Schäden, die in einem unachtsamen Moment schuldhaft entstehen können. Beispielsweise dann, wenn die Badewanne überläuft und in der Wohnung darunter ein Wasserschaden entsteht oder beim Einzug Schäden im Treppenhaus angerichtet werden. In beiden Fällen werden Sie vor hohen Kosten und eventuellen Schulden geschützt.

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Fristlose Kündigung durch den Vermieter


Mieter haben einen Kündigungsschutz, der sie vor wahlloser Vertragsbeendigung durch den Vermieter bewahrt. Trotzdem können unter bestimmte Bedingungen Mietverträge vorzeitig und fristlos gekündigt werden. Dennoch sollten Mieter nicht gleich in Panik geraten, wenn eine fristlose Kündigung vorliegt, denn die Gründe dafür müssen schon schwerwiegend sein und es müssen gesetzliche Vorgaben

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Ungeziefer in der Wohnung – Grund zur Mietminderung


Tiere in der Wohnung können etwas Wunderbares sein. Sie sind treue Begleiter, Spielgefährten und Stimmungsheber. Aber nur solange es sich um die geliebten Haustiere handelt. Denn finden Ameisen, Kakerlaken oder sogar Ratten den Weg in unsere vier Wände, ist es mit der Tierliebe meistens schnell vorbei. Im schlimmsten Fall können

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Die Hausratversicherung – Schutz für Ihr Hab und Gut


In einem Haushalt befinden sich jede Menge Gegenstände, deren Wert gemeinhin maßlos unterschätzt wird. Haben Sie sich schon mal gefragt, was nach einem häuslichen Totalschaden, wie einem Brand oder anderen Schadensursachen, alles ersetzt werden muss? Summa summarum kommen in diesen Fällen sehr oft immense Kosten auf Sie zu, um Ihren

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